交房即交證的好處有哪些

1、縮短產權證到手時間：交房的同時就能拿到房產證，大大縮短了房產證到手的時間。

2、避免了拿不到房產證的矛盾：業主在交接新房的同時就能拿到房產證，直接避免了因種種原因拿不到不動產權證書，從而阻礙落戶、子女上學、銀行貸款等產生矛盾糾紛的問題。

3、倒逼開發商規範項目質量：交房即交證要求房屋在銷售之前必須通過驗收，合格後才能銷售。從而促使開發商更加重視樓盤質量、項目監管和服務質量，使得房地產市場健康有序發展。

1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。

2、房屋購買銷售統一原件。

3、房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。(如果房屋測繪報告爲舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)。

5、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證複印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。

6、房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明覆印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。

7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章;如果委託辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。

8、房屋購買者如果是單身人。