開發商提前交房的好處有哪些

一般來說建築封頂以後，還有很多工作要做，這個要看開發商自己的開發計劃了，處於預算計劃和成本考慮一般來說不會提前交房，如果是營銷需求或者其他變化在資金和工程進度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發商在政府的期房預售押金，對開發商的資金流轉也是有一定好處的。而對我們業主來說，可以提前拿到房子，對房子的規劃裝修也有比較充足的時間安排等等，也是好事一件。

1、開發商商業營銷需求

由於市場需求變化等原因，房地產開發商爲了提升自己的競爭力，知名度或者口碑而提前交房是有可能的，在這種情況下，工程已經竣工並且驗收完成，完全是由於市場或其他無關房屋質量的原因而導致開發商提前交房。不過通常來說，這種原因發生機率很小。

2、開發商需要資金流轉

開發商賣房賣房是需要在政府有關部門交預售押金的，這是開發商爲了預售期房而交的一筆擔保金。提前交房可以解凍開發商在政府的期房預售押金。如果開發商樓盤開得過多，資金一時週轉不開，提前交房可以拿回在政府部門押的預售金額，這對開發商公司的資金流動有一定的幫助。

3、房屋質量出現問題

有些不良開發商在房屋建造過程中發現出了問題，而資金又不夠或者沒有足夠的時間修改便索性提前交房，在各種手續證書都不完備的情況下交房給業主。在這種情況下他們帶領業主驗房的態度都是草率敷衍的或者有些根本不給業主仔細查驗的時間。這種提前交房的原因是業主們最擔心的。