開發商提前交房的可能大嗎

一般來說，開發商提前交房的可能性不大，一般普遍都是按時或是推遲交房。具體的交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同裏應該有明確的約定日期的。當房地產開發商提前交房的時候，購房業主接不接房，自己做主。

開發商是會提前交房的，因爲爲了保證按時交房，開發商會在購房合同中約定交房日期，並會預留更多的時間。而且開發商會在交房前一個月通知業主交房日期。開發商之所以會提前這麼多天通知業主，是爲了讓業主做好交房的準備。房屋交付時，需要準備個人資料和兩大開支，包括物業管理費和維修基金費。

期房在交房的時候需要注意以下兩個方面的內容。第一就是要求開發商提供以下文件進行查驗：住房質量保證書，住宅使用說明書，竣工驗收備案表。如果開發商不能夠提供以上材料，那麼購房者是可以拒絕交房的。由此產生的後果是由開發商來承擔;第二就是一定要認真的檢查房屋的質量是否有問題。比如說檢查房屋裏面有沒有滲水的，地面有沒有開裂的情況。如果有這些質量問題，那麼購房者一定不要簽收房屋的交接書，而是要將這些問題向開發商作出反映，讓開發商進行解決。具體檢查內容如下：

1、覈對購房合同的附件及配套設施；

2、淨面積測量、開間進深及淨高尺寸測量;

3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;

4、牆面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;

5、頂棚檢驗;

6、門、窗安裝質量及配件檢驗;

7、進行滲漏試驗;

8、電路絕緣、接地檢測;

9、給、排水安裝質量檢驗;

10、其他細部結構的檢測。