開發商喜歡早交房還是晚交房

開發商一般喜歡早交房。如果說開發商目前已經得到了綜合驗收以及其他方面驗收的合格證，那麼肯定是願意提前交房的，因爲提前交房對開發商來講是有好處的，比如說會吸引近期想要購買房子的人來購買房子。

但是如果開發商並沒有得到相關的驗收合格證，那麼肯定是不願意提前交房的，因爲在沒有任何合格證之前就提前交房是違法的。

1、開發商在交付銷售的新建商品住宅時，必須提供上述兩書。開發商交房時注意事項有哪些?若開發商不能提供上述任何一份材料，業主有權拒絕收房。

2、房地產開發企業交付預售商品房，應當取得建築工程竣工驗收備案表;取得商品房面積實測技術報告書;符合預售合同約定的其他交付條件。

3、如果開發商提出代辦產權證，業主是可以拒絕的，因爲產權證業主完全可以自己辦，如果交給開發商，那業主還要給開發商交代辦費。

4、驗房中所發現的質量問題一定要白紙黑字寫在紙面上，不能聽信開發商的口頭承諾，並且在房屋問題的後面，還要寫明開發商承諾的解決時間，這樣業主纔不會在開發商無限期拖延之後毫無辦法。

5、在驗房之前，如果開發商要求交費或者是簽署文件，那業主一定不要答應，否則在驗房時業主發現的質量問題，就只能自己付錢解決了。

6、收房的時候，開發商必須提供相應的驗收手續及相關證明。購房者可以向開發商索要《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》和《住宅使用說明書》。這些證書對房地產商有束縛作用，如果購房者購買的房屋出現了屬於開發商的問題，就可以以此來追究其責任。