提前交房對開發商有什麼好處

在售賣房屋之前，開發商需要在政府的相關部門交付預售押金的，這是爲了讓開發商預售期房而交的一個擔保金，提前交房可以解凍開發商在政府當中交付的預售押金，這對開發商公司的資金流動有一定的幫助。

目前開發商提前交房的概率不是很大，大部分開發商都會按照合同上面的規定交房日進行交房，如果說因爲自然災害或者是其他一些特殊的情況，開發商還有可能會延期交房，像這種特殊情況導致的延期交房，開發商可以不給購房者支付一定的違約金，因爲這種延期交房不是開發商所導致的。

一般來說提前交房對業主來說是有好處的。首先可以提前住入新房對業主來說是件喜事;其次就裝修來說，這樣也

給了業主規劃、裝修房屋提供了更多的時間。提前交房的壞處是開發商可能在房屋質量有問題的方面欺瞞業主。提前交房使業主對房屋驗收沒有做足充分的準備，易被不良開發商瞞天過海。

提前交房屬於變動因素，對業主來說固然是值得高興的事情，但仍應提高警惕。

1)仔細檢查證件

要求查驗開發商的各種證件，如《建築工程竣工備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅工程質量分戶驗收表》等，不會查驗的可諮詢或邀請專業人士。若證件(原件)缺少或出現其他問題則要堅決拒絕提前交房，不可因開發商開出的種種優惠條件而妥協讓步，因爲這樣就證明房屋的確有質量問題，魯莽入住會影響生活質量甚至危及生命安全。

2)驗房要小心謹慎

在證件齊備並且沒有問題的情況下，開發商邀請業主驗房時業主要擦亮眼睛以防受到不良開發商的欺瞞。如果遇到質量問題應與開發商協商維修，一切按交房手續走，未維修完成的拒絕收房。出現嚴重問題並無法與開發商達成和解的，可與其他業主一同向律師諮詢，通過正規法律渠道解決問題。