提前交房不去拿房可以嗎

遇到提前交房的情況是可以不收房的，畢竟按照和開發商制定的合同，是開發商違約在先。你可以選擇按合同時間交房，也可以按開發商要求提前交，提交有好處就是能提前裝修，入住，給你使用的時間提前了，這當然是好事。但物業公司一般會以交房時間來計算物業管理費的。

在進行購買房子的時候，一般的購房合同上面都會有具體的交房日期，這個交房日期是根據開發商的工程進度來進行計算的，一般的交房日期算的都比較充足，很多的開發商一般都是在交房日期之前就能夠完成並達到交房標準的，有的時候完成的時間離交房的時間還有很長，那麼有的開放商是會要求提前交房的，如果需要提前交房，就應該去看一看購房合同上面關於提前交房或者延遲交房的相關條款，需要按照合同上的條款來進行，有的合同上有規定，提前交房或者延遲交房都是屬於違約，是需要按照有關規定來進行違約處理的。所以一般的開發商是不會提前交房的。

1、先驗房後辦收房手續

現在有很多開發商在交接房屋的時候會先讓業主辦收房手續，然後再去驗收房屋，所以，在簽訂購房合同的時候就應該約定清楚，交房時應先驗房然後辦收房手續。如當初合同未有約定的，則可採取變通方法，在收樓文件中註明“房內情況未看”或“未驗房”等字樣，萬一在驗房時出現什麼情況，也可保護自己的權益。

2、注意面積誤差

購房合同中有對房屋面積誤差處理的規定，可以按照合同執行，同時法律對此也有相關規定。

3、不能提前繳費

業主在驗收房屋的時候會被告知需要交納一些費用，比如物業費，需要提醒大家的是，業主可拒絕這項要求。根據規定，業主在收房後才與物業公司簽訂服務協議，才能付費，業主還未驗房，這個時候還沒享受物業服務，不應提前繳費。