業主收房可以延期嗎

業主收房可以延期，但延期時間通常不超過最遲收房時間。一般在開發商收房通知書寄出30天內購房者應當去辦理相關手續按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續則一般被視爲開發商已實際將該房交付買家使用。但具體延期收房時間以業主與開發商的具體協商爲準。

1、開發商和物業覈驗業主材料。雙方確認收房流程。

2、業主領取《竣工驗收備案表住宅質量保證書住宅使用說明書房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以說明。

3、業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。

4、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

5、開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。

6、業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。

7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。

8、辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。

9、業主簽署《入住交接單》，收房完成。

1、看房屋結構是否符合平面圖

開始查看驗房的房屋結構與自己當初選擇的平面圖是不是相符，測量房屋所有空間實際大小與高度，以防一些黑心開發商以次充好。

2、檢查牆面與地面是否有開裂與平整等情況

用小錘子輕敲牆面、地面感覺十分結實或是空鼓，如果有開裂或空鼓聲，應加以標註着開發商說明。

3、檢查房屋是否有漏水滲水情況

時間允許的話可以做個一整天的閉水實驗，由其要看房屋尤其衛生間是否有漏水情況，如果上來業主也在可以同時進行測試，查看測試效果。

4、看屋頂牆面

查看屋頂天花與牆面的陰陽角線是否成水平，天花有無開裂脫落的情況。