外地人在武漢買房落戶條件

1、在武漢市中心城區購買住房面積在100平方米(含100平方米)和總價超過50萬元(含50萬元)，可在住房地申辦武漢市非農業戶口;

2、在遠城區購買住房面積超過80平方米(含80平方米)和總價超過20萬元(含20萬元)的，可在住房地申辦武漢市非農業戶口。

第一步：提交材料

向區政務服務中心公安戶政窗口提交申報材料。

第二步：受理、審覈及審批

1.能當場受理或通過當場補正達到受理條件的，直接進入受理步驟，當場出具受理通知書;

2.根據一次性告知通知書內容進行補正後達到受理條件的，出具決定受理通知書;

3.收件之日起5個工作日內未收到一次性告知通知書的，從收件之日起即爲受理。

根據申請材料對本期申請辦證明細表材料進行覈查是否符合有關規定，並簽字認可後移交首席代表簽字審批。

按照覈實同意的首席簽字意見進行制證後，並加蓋戶口專用章統一發放。

第三步：領取《准予遷入證明》

對於符合條件審批通過的，出具《准予遷入證明》，可以通過郵寄、申請人自行領取、申請人委託他人領取、公告等方式送達申請人。

第四步：辦理後續手續

申請人憑《准予遷入證明》辦理戶口遷移手續。

1、武漢6個遠城區，及東湖高新區，東湖風景區、化工新區、武漢開發區等四個新城區，外地人購房，要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變爲1年以內任意一個月即可;

2、140平以上戶型，全市範圍不限購，含新房、二手房;

3、2002年以後畢業的大學及以上學歷者，提供1個月的社保繳納記錄即可在中心城區購房(一個月即可);

4、武漢房管局將與銀監局討論，關於降低房貸利率的可能性。 辦商業貸款的要求：

基本要求:

1、借款人必須是18-65週歲有民事行爲能力人的當地居民或外地購房者(外地購房者須提供本地經營1年以上納稅證明或社會保險繳納證明);

2、首套房貸首付比例40%,二套房貸60%，三套房貸及以上銀行政策不予以購房客戶受理;

3、負債比率(按揭貸款月還款額+其它貸款)<=夫妻雙方月收入的50%;

4、信用報告顯示連續逾期3次,累計6次原則上不予以貸款。