搖號選房注意事項

1、搖號選房者可以提前一個小時到場簽到，搖號選房者要與搖號排序結果登記購房人身份信息一致，然後按公證搖號確定的選房排序結果依次進入選房區選房。如果發現搖號選房人和搖號排序結果登記購房人身份信息不一致的，選房人將無法參與選房。

2、每位搖號選房人選房時間爲3分鐘，如果叫了3次無應答視爲放棄，所以可以提前幾天到售樓處瞭解房源情況，做好選房方案。

3、搖號選房當天需繳納定金，可以刷卡或者現金。

4、如果搖號選房人不能到現場的，可以出具委託書，委託他人搖號選房。

5、由於搖號選房當人，人羣比較多，流程繁瑣，所以最好不要攜帶老人或小孩前往。

1、看樓層影響

樓層如果作爲購房者的你準備選擇樓層偏低一些的住房，那麼可以先看看東邊是否有較高的建築物阻擋。如果你選擇的樓棟東邊有遮擋物，等到實際入住之後，東戶的採光就很有可能會被遮擋，從而會造成日照時間會短很多，若是在這樣的情況下的話，選東戶還不如選擇西戶。

2、看陽光影響

東邊主要享受早上的陽光，如果是上班族的話，工作日應該不會受到影響，主要是休息日睡懶覺的時候，早上被刺眼的陽光叫醒其實是很惱火的一件事。

西邊享受的是中午和下午的陽光，就是大家常說的西曬。工作日的時候，大家在中午和下午基本是不在家的，曬也就曬了。而在休息日，有可能會受到些許影響，但只要有較厚的窗簾就可以解決這個問題。

前後樓間距如果比較小的話，看一下前面兩個樓棟之間的左右間距是否足夠，在樓棟前後間距一定的情況下，最好能選擇能享受到更多日照時長的戶型。

如果是東戶的光照條件比較差的話，這時候就千萬不要害怕而不選擇西戶。其實西戶也沒有想象中那麼糟糕，比如西戶冬天的光照條件非常好，不過夏天肯定不可避免會有西曬現象。

3、看房屋環境影響

這裏說的房屋環境主要是指房屋所處位置是否臨路或者小區的車庫出入口以及其他會對居住者產生困擾的因素。如果房屋是屬於臨路或者處於容易受到干擾的位置的話，無論是東戶還是西戶，最好都不要選擇。

4、看房屋防雨性能

房子下雨天滲水的情況大多發生在東邊，西邊倒是少有房間滲水的情況。購房的時候，最好觀察一下週邊的建築情況，看看周邊或是小區外圍東面是否有高層建築遮擋。

房子滲水有兩種情況：一種是門窗不夠緊，雨水就會從門窗的縫隙間溜進屋內，形成滲水;還有就是牆面的滲水了，爲了減少或防止房子的牆面有一塊一塊的滲水印，那麼，在購房的時候就要注意房子的外牆結構和材質，外牆厚度是否合適，是否有爲了掩蓋滲水而塗刷的痕跡等。