南寧首套房公積金貸款政策

據瞭解，南寧首套房公積金貸款政策沒有改變，首付款比例不得低於住房價值的20%，即可貸額度不高於住房價值的80%。另外，住房公積金管理委員會規定，首套房公積金貸款的最高額度爲70萬元。

首套房的認定方面，對借款申請人在南寧市行政區域(鐵路分中心的借款申請人在購房所在地的行政區域內，以下統稱“本行政區域”)無住房，且在全國範圍內未使用過公積金貸款的，認定爲購買首套住房，執行首套房公積金貸款政策。

例如，借款申請人屬於南寧公積金中心繳存職工，配偶屬於鐵路分中心繳存職工，在北海有一套房，在橫州市也有一套房，夫妻雙方從未使用過公積金貸款，配偶也沒有鐵路政策性住房。把橫州的房子賣出後(在南寧市行政區域內無住房)，在南寧市行政區域內購買一套住房並申請住房公積金貸款，就可參照首套房政策執行。

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請，還應該要填寫好住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料。

2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以後，借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。

3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發准予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以後，就可以辦理貸款劃付手續。

4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，隨後要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年都要提取一次。

5、在還款方式上，相關的人員還可以選擇“餘額衝貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業貸款上的本息。