小區物業費按什麼標準收取

根據規定，小區物業費收取有四個等級標準：

1、一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)；固定體育活動場館不少於二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。

2、二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)；體育活動場地不少於一項設施，門崗室整潔，人員統一着裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少於10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。

3、三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)； 固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員統一着裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。

4、四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)；小區內公共區域(硬化地面、主次幹道)每天清掃1次。

1、物業服務費：

該項費用是物業費的主要構成部分，是物業公司爲業主提供有償服務直接獲得的相應報酬。該費用徵收會在物業合同中進行詳細約定，每月均會按照業主房屋的面積產生相應費用。

2、暖氣費：

暖氣費也是物業公司代扣代繳，也有的直接通過銀行交納給熱力公司，有的小區是按照流量收費，有的是按照建築面積收費。而且，每年的單價也是有變化的。

3、垃圾處理費：

只要有人的地方就會產生垃圾，所以，不論企事業單位、政府機關、學校醫院、賓館餐館、遊樂場、菜市場、建築工地、汽車站等等都應該交納垃圾處理費。

4、水電費：

按照供水、供電公司規定，據實繳納，用多少交多少費用。物業公司有的也屬於代扣代繳。

5、車位管理服務費：

該項費用是物業公司對小區(地下)車庫進行管理維護，比如垃圾清掃、採光、照明、通風、設備維護、保安巡邏等服務所收取的費用。該項費用只針對有私家車的業主徵收，會簽訂相關合同對權利義務進行約定。