小區物業費是從什麼時候開始收取的

以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作爲業主入住的開始，業主應該開始繳納物業管理費。

根據物業管理條例規定，在交房之前物業公司要與開發商進行驗收，在驗收完後，物業公司正式接管該小區，那麼小區已竣工、且驗收合格後的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業公司的。

業主在接到開發商發放的入夥通知書後，根據入夥通知書上的時間開始繳納物業費，並且在該時間以後房屋的一切費用、責任都由業主自己承擔了。也就是說從那天開始，房屋的一切權利、責任都歸業主了。

根據《物業管理條例》第四十二條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

國家法律法規並沒有規定物業費須多長時間繳納一次，那麼物業費的繳納時間問題可在簽訂的物業管理合同中註明。

1、建築物本體建築的維修養護與更新改造。

2、物業公用設備、設施(如公用照明、中央空調的使用管理、維修、養護和更新。

3、物業區域內市政公用設施和附屬建築物、構築物的使用管理、維修、養護與更新。

4、附屬配套建築和設施，包括商業網點等的維修、養護與管理。

5、環境衛生管理與服務。

6、安全管理與服務(如治安管理、消防管理和車輛道路安全管理等)。

7、物業檔案資料管理。

8、環境的美化與綠化管理，如公共綠地、花木、建築小品等的養護、營造與管理。

9、供暖管理。

10、社區文化建設。