買商鋪貸款需要滿足的條件有哪些

借款人具有完全民事行爲能力，即能提供有效身份證件，證明借款人的身份。具備償還貸款本息的能力，需要借款人的收入證明。

有商品房買賣合同或協議，需要商鋪購買證明。有一定比例的首付款，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。

把這種信息的傳遞，叫作氣的活動，有了氣的活動，就會朝氣蓬勃。

從經商的角度說，顧客和行人接受了店肆的產品信息，就可能前來選購。需要特別注意一下當地的消費水平和商業需求，只有經營與需求貼近的生意才比較容易獲得成功。

另外，如果將購商鋪的地區相對偏遠，那麼就應該特別注意一下商鋪周邊的小區檔次、入住率以及原住民的數量了，慎重選擇一些價格便宜而選購人口少、發展空間不大的商鋪，此類商鋪在保值也會有所欠缺。購買門面要分地域，在郊區選購門面房時，首先應該考查的是門面房的產權性質。

因爲很大一部分郊區門面房都是首層住宅改裝而成，不屬於商業性質，或乾脆就是小產權房產。此類房產很可能爲日後的經營埋下隱患，不建議大家購買。