貸款買房利率過高中途可以換銀行嗎

要看房貸的當前狀況，如果只是交了首付，並沒有找銀行正式簽訂貸款合同，那麼根據該銀行給出的貸款利率，對比發現較高，房貸還沒有進入審批手續前是可以更換貸款銀行的。如果房貸利率太高，可是已經進入審覈階段，那麼是不能中途更換銀行的。借款人找到可以轉移房貸的銀行後，借款人就可以攜帶抵押證件、貸款合同、還款流水賬等資料，前往發放貸款的銀行申請轉移房貸。

1、申請銀行貸款時，需要提交自己的收入證明，很多人提交的都是自己每月的工資收入證明。事實上，現在很多單位都會有獎金制度，比方說年終獎、績效等等其他的一些現金獎勵，大家在提交收入證明的時候，千萬不要忘記把這些都加入進去，這些也都是大家的收入。

2、伴銀行貸款申請失敗的主要原因，就是個人徵信不過關。有的是因爲徵信查詢次數過多，導致徵信記錄很花;有的則是因爲之前有過不良的逾期還款記錄，導致徵信記錄上有污點。央行的個人徵信只是很多銀行放貸審查項目中的其中之一，在徵信不好的情況下，大家可以提供自己名下的資產來進行佐證，證明自己的財力，甚至可以直接申請抵押貸款。

3、對於負債過高的人而言，即使擁有良好的個人徵信，收入也不低，甚至還有資產證明，但是銀行還是會無情的拒絕你的貸款申請。沒關係，對於已婚人士而言，當你的負債過高，可以提供另一半配偶的收入等財力證明。現在很多金融機構都是以家庭爲單位，因此另一半配偶的財產也是有效的資產證明。

4、徵信有逾期也不代表就一定不能申請，只是有當前逾期的話肯定被拒，其他的情況都有機會下款。如果徵信資質實在太差，被銀行明確拒絕的話，大家可以嘗試申請擔保貸款，該貸款方式對借款人的資質要求非常低，只要能提供符合要求的擔保人就能下款。