開發商不整改哪裏投訴
在驗房後發現房屋質量問題，開發商不整改的話可以撥打12345市民熱線向上級反映。相關人員會和相關單位進行協調，督促整改。也可以集體向房管所進行投訴。
1、小的質量瑕疵問題
如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啓不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。
2、比較大型的質量問題
比較大型的質量問題是指直接導致業主無法完成入住的，例如房屋漏水等。如果業主尚未完成收房手續，那麼業主在這時可以依法請求拒絕收房，在開發商整改完所有的質量問題之後，再辦理入住手續。另外，也可以根據合同的相關規定，要求開發商承擔由於延遲交付而造成的;如果業主已經辦理完入住手續，在入住之後發現這些問題的，業主有權要求開發商承擔維修期間的損失，來維護自己的權益。
3、嚴重的安全性結構問題
第三類問題就是出現的房屋裂縫以及露筋等問題，此時業主有權要求開發商儘快查明原因之所在，並要求出具國家專業鑑定部門的報告，證明是否房屋存在嚴重的安全結構性問題。如果沒有存在安全性結構問題，則可以要求開發進行常規的維修整改即可，整改期間的損失由開發商來承擔;如果證實房屋確實存在嚴重的安全性結構問題，那麼業主有權要求，並由開發商承擔違約責任。如果開發商拒絕退房，那麼業主有權要求開發商出具設計部門的設計整改方案，對房屋進行加固整改，保證房屋的安全性結構，期間的整改損失由開發商負責。
1、注意投訴途徑
投資開發商要注意投訴途徑，因爲不同的部門所管理的事物也是不同的，因此在投訴開發商時，要根據發生的具體問題來選擇合適的投訴途徑，否則找錯了主管部門，是解決不了問題的，還會出現不少麻煩，若開發商出現延期交房的情況一般是需要按照合同約定支付業主違約金的，而協商未果的情況下可以去房管部門反映進行協調，還是未果就只能走法律途徑了。
2、注意收集證據
想要投訴開發商就一定要有切實有力的證據才行，而最有力的證據就是房屋買賣合同了，只有在合同中有約定好的事項，開發商就一定要履行，否則在違約後就肯定要被投訴並解決和賠償的。
