投訴物業可以去哪裏投訴

投訴物業的話，可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴，這個部門是物業行業主管部門。投訴前做好相應工作。儘量不要採取口頭投訴的方式，儘量以書面方式提交。提交前看看您與物業公司簽署的物業管理協議中，物業公司未盡到職責的地方是哪些，證據要充分完整。

1、因房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納的情況，業方可以不交物業費。

2、八物業公司擅自增加的收費項目、擴大收費範圍、提高收費標準的情況，業主對擅自提高的部分可以拒交。

3、物業服務質量過差可暫時拒繳，但要有有力的證據，並找尋實質解決辦法。

4、八物業公司沒有和業主籤合同的情況，業主可拒繳。

5、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況，業主可拒繳。

6、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據。

7、對於物業公司要求繳納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主繳納範圍內的，可以拒絕繳納。

8、八物業費的收取應該從業主收到收樓通知書之日算起，而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發商沒有通知業主收樓，因此延遲收樓的，業主可以拒絕繳納這段時間的物業費。

1、只要買了這個小區的房子，並且也拿了鑰匙，那麼從這一刻開始就需要支付物業費用，大家一定要記得按時支付，千萬不能出現逾期的現象，不然物業公司是有權利起訴的。

2、如果自己的房子沒有人住，但是又需要繳納物業費用，那麼就推薦先去跟物業人員進行溝通，看看能不能給予一定的折扣，一般第1年會減免50%，從第2年開始減免20%~30%。