農村房子能貸款30萬嗎

1、借款人年齡在18-65週歲，具有完全民事行爲能力，無不良信用記錄。

2、用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明，未列入徵地拆遷範圍。

3、除用於抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，並能夠提供相關證明材料。

4、所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一併抵押及處置。

5、以共有農民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。