房產繼承不過戶有什麼影響呢?

來源:趣味百科館 2.03W

房產繼承不過戶有什麼影響呢?的答案是:沒有影響

房產繼承不過戶有什麼影響呢?

遺產不過戶被繼承人仍然可以取得房屋的所有權,但如果繼承人想要轉讓、出售該房屋,會導致無法過戶。根據相關規定,因繼承取得物權的,自繼承開始時發生物權轉移的效力。並且房屋繼承後如果不過戶的,房屋從法律上是不屬於繼承人的,房屋的所有權是以登記爲準的,所以房屋繼承時,最好辦理過戶登記。並且只有使用權,無房屋處分權;房屋被拆遷、徵收的,影響補償款項的取得;其他繼承人會有意見

《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第二百三十條 因繼承取得物權的,自繼承開始時發生效力。

熱門標籤