買房可以退稅嗎

買房可以退稅。買房之後，還是可以退稅額，出售售後公房一年內，再買商品房，可以減免契約稅，使用動遷款買房的人，可以減免一些稅務。售後公房的契稅，並不是按照全額買房的價格徵收的，是以賣出公房的價格和買入商品房的價格的差額來進行徵收的。

房產稅，本市居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，可予退還。持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算徵收房產稅，待持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。

1、是個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以後，且出售及購買房屋的時間的相隔不可以超過12個月；個人出售的住房的時間，以個人的所得稅的完稅證上代扣稅款的時間爲準；個人購買的住房的時間，以商品房的買賣合同或房產的產權轉讓證明中房產交易所登記確認時間爲準。

2、是個人出售及新購住房均坐落在地區範圍(含原兩區、兩市)內。

3、是個人出售住房在市國土房管局辦理房產交易過戶，並由市調房總站按住房轉讓收入全額依1.3%代徵了個人所得稅。

4、該局強調，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同(必須使用由市國土房管局、市工商局監製的合同，並得到市房地產交易所蓋章確認)或房產證複印件。

5、如購買的是二手房，需提供房產證或有效產權證明和契稅完稅證複印件；如果是雙方交換房屋的，還需提供“市房地產價格審覈書”。

6、如出售或購買住房的產權人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關係的戶口簿或結婚證複印件。