1991年買的房子可以退稅嗎

1991年買的房子可以退稅。用戶購買的房產執行的是首套房貸款利率，並且扣除的年度仍然在還貸，那麼這個房產就可以申請退稅，至於哪一年買的房子，這個不做要求。由於房貸的最長期限爲30年，如果是申請2021年的退稅，那麼房子需要在1991年或者1991年以後購買纔可以申請退稅。

1、需要納稅人提出書面申請。納稅人向徵收機關提出申請，領取退稅申請表並按照要求填寫，同時要報送有關退稅的材料，如完稅憑證等已繳稅款證明原件、複印件等證明材料。

2、等待受理和審覈。徵收機關確認報送資料齊全後，由徵收機關當場受理退稅申請，並審覈納稅人是否符合退稅的要求。

3、符合退稅條件的就批准。對情況屬實的情況，由徵收機關審批後開具退稅憑證。同時，在10個工作日內辦理完退稅手續。

1、購買時間。國家爲了減輕置換型購房羣體的經濟壓力，出臺了售買舊房和購置新房的間隔時間，不能超過一年的政策。只有在這個時間段內，才能退還個人所得稅。

2、購買材料。要想退還個人所得稅，就必須要有購買資料。因此如果是個人購買商品房的，必須提交購房合同以及產權證的原件和複印件。

3、購買房屋所有人材料。如果產權證上有共同擁有人，則需要提供產權證上共有人的資料以及本人資料。還有是夫妻關係的需提供結婚證。

4、銀行證明。如果購房是分期按揭的，一定要銀行出具銀行貸款證明，購房者才能進行申請退稅。

5、退稅時間。有的購房者對退稅政策不太瞭解，認爲退稅時間多久都行。其實退稅時間也有政策規定。在房產證辦理髮放後的半年內必順申請辦理，超過時間則視爲購房者自動放棄退稅。