買期房中途可以退嗎

買期房中途是否可以退需要視情況而定：

1、如果具有約定的解除合同的情形，或者是具有交房後，房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格等法定解除合同的情形，則可以退房。

2、如果購買了期房，並且與開發商也簽訂了購房的合同，這個合同是合法的，已經生效了，就不能夠退房。即使要退房，也需要得到開發商的同意，並且作爲購房者來說，還需要承擔違約的責任，賠償開發商的損失。

1、首先徵得房產開發商的同意便可申請退房，隨後要去舟山市住房保障和房產管理局提交申請退房資料，然後到網上公示退房，註銷預告登記即可。

2、如果已經辦理好按揭的話，首先開發商協商，開發商執行合同的話你要是想要退房，雙方達成一致辦理退房手續就可以了;需要先還清房貸纔可以去房管局取消你的房屋信息，才能達到完全退房的目的。你不還清銀行貸款如何從房管局信息上取消你的房屋。

1、商品房買賣合同內容異於認購書內容

商品房交易通常採用先簽認購書後籤商品房買賣合同的方式，從性質上講商品房認購書屬帶未決條款的預約。由於合同主要條款已經確定，合同已經成立，對未決事項雙方應繼續談判以簽訂本約。如果開發商提供的格式合同與認購書條款不一致，或者商品房買賣合同條款不合理，此時買方有權拒籤，並要求返還定金。

2、開發商未取得相應的批准、證件

對商品房預售限定了嚴格的條件，其中取得商品房預售許可證是開發商預售的前提。如果開發商沒有取得預售許可證進行預售，所簽訂的合同則沒有法律效力，業主有權要求退房。

3、開發商單方變更規劃

在簽訂商品房買賣合同後，如果開發商未經買方同意單方變更朝向、面積、戶型等規劃、設計，買方有權要求解除合同，並要求開發商支付相應賠償金。

4、按揭未獲批準

因不可歸責於買方的事由導致不能簽訂商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，買方有權請求解除合同。

5、先賣後抵、一房二賣或先抵後賣

商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，或商品房買賣合同簽訂後，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，或隱瞞所售房屋已經抵押的事實，買受人有權要求解除或撤銷合同並要求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償。