公寓和住宅的區別是什麼

      公寓和住宅的區別有以下幾點：

      1、產權年限不同

      一般來講，土地使用年限會分爲40年、50年和70年，其中，商業用地爲40年，住宅用地爲70年。而公寓就代表商業用地，產權期限比住宅要少。

      2、水電收費標準不同

      住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而商業公寓屬於商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。

      3、解決戶口規定不同

      商業公寓是在商業用地上建起來的項目，是商業性質，因而不能解決戶口問題。如果是住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決戶口問題的。