買房貸款有哪些注意事項

1、瞭解要清楚還款方式。首先要了解不同的還款方式，不同的還款方式適合不同的人，等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

2、申請房貸要量力而行。對於借款人來說，在申請房貸的時候一定要注意量力而行，有些購房者會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此，因爲房貸始終是要還的，而且還要支付利息，如果購房者的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而就會增加還款壓力。

3、提前準備好貸款資料。貸款買房需要準備很多資料，購房者應該提前準備好身份證複印件、戶口本複印件、學歷證複印件、收入證明和銀行流水、購房合同複印件及首付發票、社保相關證明等（已婚的還需要準備結婚證複印）。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。

4、無法按時還款可申請延期。人的一生中很有可能會碰到困難的時候，如果購房者在還款的過程中遇到困難導致無法按時還貸的話，可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。