房貸提前還款利息還需要出嗎

房貸提前還款剩餘的利息不需要出。通常情況下在辦理房貸提前還款時，剩餘的房貸本金的利息是無需償還的，但是若是房貸還款不足一年的情況下辦理提前還款是需要支付一定的違約金的;若是房貸還款超過一年辦理提前還款則無需違約金。

一般房貸提前還款的流程是：提前還款申請;按提前還款受理通知書上指定時間前來辦理提前還款扣款手續;櫃檯扣款後回交單據，並辦理提前結清貸款需辦理註銷抵押委託申請;部分還本則領取扣款計劃明細。

提前還款利率不會重新計算，貸款利率還是會根據貸款合同上規定的利率執行，不過貸款利息確實會有變化。如果借款人選擇提前還全部貸款手續，那麼需要至少在還款日到來之前，提前7天申請。有貸款銀行審覈相關材料無誤之後，提前還清，不需要再計算利息。

如果客戶想要提前還房貸，一般需要提前一個星期左右打電話給房貸經辦銀行進行預約。預約成功後再約定還款日期，然後在約定時間內帶上個人身份證、還款銀行卡等去銀行辦理提前還款手續，把錢充進還款銀行卡里，屆時銀行系統會從中扣款完成提前還款操作。

大家需要注意，房貸並不是想提前還款，隨時就可以提前還。除了要提前預約意外，客戶一般還需要依照還款計劃按月逐期還滿規定時間才行(大多數銀行規定的是一年)。