購房定金不退應該找哪個部門投訴

購房定金不退應該找房管局部門投訴。給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金。

收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

買房私下交易，交訂金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護。因此，消費者應增強法制觀念和自我保護意識，採用法律方式維護自己的合法權益。如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。

如果買方全款購房則資金充足，履行付款義務問題不大，那麼就要着重防範賣方的違約行爲，可以約定較高數額的定金。一些購房的市民在與開發商簽訂認購合同時，向開發商交了一定數額的定金，可因考慮不周等原因，不想購買房子向開發商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。判斷買房定金能否退買房定金根據合同法規定，因爲購房者個人原因要退定金，正常是不能退還的。

若是因爲開放商或是房子本身的一些問題原因，進而定金是可以退還的。只是在定金申請退還之前，先要判斷退定金的理由是什麼。提交定金收納憑據向商品房開放商提交購房定金繳納時候的憑證，進而開發商覈查身份的真實有效性，同時覈查相對應提交的定金數額，以便後續方便定金的退還。

開放商退還買房定金上述流程完成後，確定購房者定金可以退還的，商品房開放商會將收取的購房者的定金，退還到買房者的銀行卡上。至此，退買房定金流程也就完成，買房者注意查看定金是否到賬即可。