買房交社保是什麼意思

買房交社保的描述有點過於簡單，原意是指很多城市有限購政策，如果是外地人羣想要在當地買房的話就需要交納一定年限的社保來取得購房資格，一般來說交納同等年限的個稅也是一樣的，這類限購政策對於抑制樓市過熱有很大的作用。

1、注意政策

很多城市的房產價格都和國家的宏觀政策息息相關，如果你要選擇到外地購房，那就應該進一步瞭解國家的相關政策，包括國家的房地產政策和對這些地區的定位，以及當地對異地購房的一些特殊規定等，這樣就可以做到心中有數。

2、對待廣告宣傳要理性

由於生活節奏較快，很多外地購房者常常通過網絡、報紙、廣告、媒體的途徑瞭解項目的信息。在開發商進行項目推廣時會介紹大量的項目信息，而購房者所看到的信息並非每一條都是那麼“真實”。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

3、注意估算

購買房產前，先盤算一下手頭的資金，看一下手中的資金是否充足，自有資金有多少，是否需要辦理貸款等。如果要辦理貸款，那就要先了解清楚當期的銀行利率，算清應付的利息是多少，並在此基礎上判斷一下利用貸款購買房產的獲利空間有多大，如果得不償失，那就立刻放棄。

4、注意考察

如果選擇異地購買房產，那麼不管這處房產是自用型房產還是投資性房產，你都應該到目標地現場考察一下，考察的主要內容包括當地房產的價格、房產的地段、房產的具體位置、房產的質量等情況。只有親眼看到了自己欲購買房產的信息，才能做到遊刃有餘。

5、注意合同

購房合同是日後你進行維權的最主要憑證，因此一旦決定購房，在與售房者簽訂合同時，那就要仔細閱讀合同條款內容，確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，合同附件是否齊備，以免日後產生糾紛。

6、注意時機

凡是商品都有價格，有價格就會有波動，房產作爲一種商品，自然也存在這個規律。影響房地產價格的因素有很多，這也意味着房產價格出現波動的情況可能時常會發生，你應該時刻注意這些波動，儘可能選擇房產價格處於低谷的時機再出手，這樣今後價格上漲的機會更大。

7、注意安全

異地購房面臨的較大難點就是信息溝通不及時和資金安全沒有保障，所以，當你支付房款時一定要多加留意，一般不建議攜帶現金，而是通過銀行轉賬，可以選擇電匯、轉賬、支票、異地存取款等多種方式進行，這樣會更加安全。