空調維修可以找物業嗎

空調維修可以找物業，但物業公司自己是沒有空調維修能力的，他們頂多就是給你介紹空調維修公司來維修。所以空調出現故障的時候，首先應該找空調廠家售後過來檢查維修。保修期內的肯定是找廠家售後。保修期外的空調維修，也可以找當地相對正規的空調維修店來維修。

空調常見的問題有哪些

1、漏水：空調漏水是很常見的問題，甚至達到40%以上的概率，空調漏水的原因主要有三個，一是安裝不到位，二是長時間沒有清潔，三是排水管堵塞，不管是哪一種情況造成的，都要及時處理，避免影響到空調使用，或給空調帶來更大的我問題。

2、異響：空調的外機出現比較明顯的響聲，多是因爲安裝時沒有固定好，以致於在使用中出現振動而發出異響，也有可能是散熱用的扇葉變形或破損了，在高速轉動時，就會有異響，可以根據具體問題進行維修處理，如果異響是出自壓縮機的話，空調就需要報廢了。

3、異味：空調若是在使用過程中產生奇怪的味道，需要及時處理，因爲這種問題極有可能是冷凝器長時間沒有清潔導致的，內部有不少雜質，在水汽影響下出現發黴發臭散發的味道，若是繼續使用的話，會引起呼吸道疾病等，對人體健康不利，在清洗乾淨後，還要選擇專用消毒劑噴灑滅菌。

4、不冷：空調不製冷的情況也是比較常見的，譬如說製冷劑不足的情況下，就會不製冷，需要充裝，若是空調出風口太髒也會出現製冷量不足的情況，需要定期對過濾網等部件進行清潔。

5、跳閘：空調跳閘也是比較常見的故障了，這種問題一般是選用的電源線不匹配導致的，或者空開選配不能滿足空調功率需求，也會出現跳閘。