利率下調可以重新辦理房貸嗎

利率下調不可以重新辦理房貸，一般辦理好的房貸是不能重新辦理的。當利率下調的時候，如果貸款人一開始選擇的是浮動利率，那麼利率下調，已經貸款的也會隨着利率調整而變化，但如果是選擇的固定利率，則在貸款還清前，貸款利率都是不會變化的。

1、浙江寧波

寧波有一些銀行最新房貸首套利率已低至 4.25%，二套房貸利率爲 5.05%，這是第7次下調房貸利率。以總價300萬，首付三成，商業貸款210萬，貸款30 年，等額本息爲例計算。利率 4.45%月供需10578.09元，利率4.25%月供 10330.74元，每月少還利息247.35，30 年總計節省約8.9萬。

2、呼和浩特市

呼和浩特市住房和城鄉建設局發佈消息，首套住房貸款利率加點下限執行貸款市場報價利率(LPR)減20基點，調整後利率水平已降至4.25%。

3、東莞

截止到5月底，全市銀行首套房貸利率普遍爲4.85%，二套普遍爲5.05%。與4月相比，銀行利率下調15-55個基點，個別銀行優質客戶首套房貸利率低至4.6%。

4、廣東

廣東多地自6月10日起陸續下調首套房貸款最低首付比例。湛江、陽江、肇慶、茂名的首套商業性個人住房貸款，最低首付款比例由25%下調至20%;汕尾首套房首付不低於25%，貸款未結清二套房首付不低於30%。

5、麗水

積極改善住房市場供需結構，實施差別化住房信貸政策，首套房貸利率降低20個基點，採取階段性差異化交易稅費補貼政策，更好滿足居民合理住房需求。

6、濟南

目前濟南市個人住房貸款利率最低可達首套房4.25%，二套房5.05%，該調整是對支持剛性和改善性住房需求的重大利好，減輕了購房者還款壓力。

7、青島

青島市場的房貸利率不斷下調，目前，4.4%的利率已有銀行開始執行。