一樓的房子有風井怎麼辦

1、利用PVC管移位：

對於明處的通風井來說，若設計得不好，可以採取通風井移位的方法，在通風口處接個PVC管，延伸至隱蔽之處。在施工時，管道不要垂直於地面，因爲下雨時會進水，要尾端可採用彎管設計的方法進行。

2、用花草掩蓋：

可以將一樓房子的風井裝修成花壇，周圍栽上花、葡萄架等，以花草掩飾，便看不見通風口了。

3、用陽光房隔開：

通風井除了採光井外，都會有所氣味，不好聞，要考慮在露臺上搭建陽光房，將通風井置於陽光房的外面，這樣便能避開通風井。

1、配套設施

齊全的配套設施是購買房子時應該考慮的基本因素。如果配套設施不全，正常居住時就會有很大的麻煩。比較大的小區裏面應該設有幼兒園、國小、蔬菜店、小超市等等這些居民每天都要出入的場所。當然，一般的小區是沒有這些的，但也要看附近這些配套是否齊全。

2、樓層選擇

一般情況下，普遍認可的好樓層就是總樓層的1／3到2／3，也就是說如果你看準的樓盤是18層，那麼在6到12層是綜合各方面比較好的樓層，價格也相對昂貴。當然，樓層的選擇也要根據年齡和喜好來決定，老年人最好住的稍微低一些，恐高比較嚴重的儘量也不要選擇太高的，以免造成身體不適。

3、戶型

戶型的好壞對以後的生活舒適度的影響是很大的，好的戶型設計應做到以下幾點：沒有太多的浪費空間，沒有太多的柱子和拐角；動靜、乾溼分離，有獨立的生活陽臺，房間通風、採光良好，南北通透，視野開闊；衛生間有獨立的排氣系統，下水道不在室內外漏。

4、住房的質量

在現實生活中，不少房屋存在不同程度的質量問題，令購房者吃驚的是，這些“問題樓盤”竟然也可以通過竣工驗收。所以買房時要多逛論壇，看樓盤是否有負面質量問題暴露過，看看樓盤點評，另外建議大家儘量選擇大一點的開發商。

5、物業

物業對於一個小區來說是非常重要的，它不僅僅關係着生活，也關係着居住的安全。好的物業，不僅可以讓小區越發整潔、舒適，提高居住的舒適度，而且還可以讓小區的房子在市場上更具競爭力。反之，如果物業管理不到位，就會令小區日漸髒亂，影響生活質量，甚至業主與物業可能發生衝突。所以建議大家不要選擇物業服務不好的小區，儘量選擇知名物業公司的樓盤，也可以多打聽一下這個物業是否好。

6、停車位

可以說現在家家都有車了，所以小區是否擁有停車位就值得關注了。在觀察停車位的時候要注意其是否與小區戶數相匹配，以及諮詢工作人員小區車位的權利歸屬。

7、綠化

目前住宅項目的園林設計風格多樣，需要購房者自己用心觀察、琢磨。但是居住環境有一個重要的硬性指標，那就是綠地率，指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。