爲什麼不能買一樓的房子

1、由於遮擋物(如綠化)偏多，所以一樓的採光效果會較差，室內陰冷潮溼感會更明顯。

2、一樓距離人羣活動區域很近，所以必然會受到噪音影響，如若建築還靠近鬧市或馬路，噪音污染則會更嚴重。

3、同時，一樓窗外人來人往，所以隱私性也無法得到保障，很容易被偷窺。

4、一樓蚊蟲也會比較多，居住體驗差。

1、一般情況下，24層以上住宅應該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對高層住宅的安全性確認以後，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。

2、純住宅功能層樓在33層以下，19層以上，服務總戶數於150戶至270戶之間者，電梯應不少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。住宅層數在12層以上，18層以下，電梯應不少於兩臺。如果電梯數量太少，而所居住的樓層又很高，則對電梯的依賴度會很大。這時，就不適宜選擇過高的樓層了。

3、三世同堂選擇低樓層比較好，對有心血管病、胘暈的人來說，樓層太高不適宜居住。低樓層、中間樓層和高樓層，各有優缺點，買房選樓層的時候，要充分考慮各個樓層的優缺點。在依據自己的喜好，實際情況進行選擇。

1、1-4樓，優點：通常來說價格低，遇到什麼突發事件，成功離開的機率非常大。購買一樓，部分樓盤還贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。缺點：潮溼、私密性弱、安全性弱(最易發生偷盜事件)光照差、灰塵大、蟲蚊多，房間較暗開燈時間比較長。

2、5-7樓，優點：價格同樣較低，較適合行動不便的老年人居住。缺點：同樣，光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高(易發生偷盜事件)。

3、8-10樓，優點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮溼問題;缺點：雖然有風景，但視野不是很好。

4、10-12樓，優點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯。缺點：空氣質量應該算是差的樓層。

5、13-23樓，優點：很多人眼裏的最佳樓層，採光不錯，日照時間長，噪聲影響小，視野很開闊。缺點：這幾層的價格往往偏貴，出行相對不方便，比如停水或者停電後供水和電梯不正常。

6、24-30樓，優點：站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強。風大，涼爽，無蚊蟲。缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住。

7、31-33樓，優點：樓層最高，視野開闊景觀最好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性最強。缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或着火不能搭乘電梯，只能去爬樓。