房子賣了以後房產證被收回去嗎

是的，房屋已經轉讓，原房產證收回作廢，房屋產權發生變化。

房屋產權是指房屋所有人依照國家法律享有的權利，即房屋所有權益的總和，即房屋所有人對房屋的佔有、使用、收益和處分的權利。

房屋產權包括房屋所有權和土地使用權兩部分，房屋所有權的期限是永久性的，而土地使用權根據相關法律法規的規定爲40年、50年或70年不等。 到期自動續期，續期費按當時1%-10%增加收益（即土地使用權出讓費），補的費用最多不會超過5位數。

到當地房屋所在地的業主委員會或居委會，攜帶雙方身份證辦理更名手續即可。

房屋辦理產權證時已繳納房屋專項維修資金。在這種情況下，如果住宅專用維修基金賬戶餘額超過初始支付標準的30%，維修基金將在產權轉移的同時劃轉；

如果賬戶餘額低於30%，您需要在轉賬前按照現行標準支付此費用。現行住宅專項維修基金押金標準爲：高層（帶電梯的多層）按建築面積90元/平方米交納；多層（含別墅）按建築面積50元/平方米收費。房屋維修專項資金通常稱爲房屋“養老金”，用於保修期滿後對共享部件、共享設施和設備進行維修、更新和翻新。

通常在準備入學時會審覈資格，包括房產戶籍，已經入學的孩子，通常是可以在學校裏一直到國小畢業的。

但在買學區房時，要考略，有些熱門學校對於入學資格要求很嚴格，比如房產戶口到達到一定年限，比如6年內此處房產只能供給一個入學名額。

因此，已經入學的家庭，不用擔心這件事情。而準備買房要用到學位的人，要注意下附近國小的入學標準，以及上一個學位的使用時間。不然將來買了房也不一定能夠上對口的國小 。