買房時物業類型分哪幾種

1、居住物業：所謂居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。

2、商業物業：有時候商業物業也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分爲商服物業和辦公物業。

3、工業物業：通常工業物業是指爲人類的生產活動提供使用空間的房屋，包括輕、重工業廠房和近年來發展起來的高新技術產業用房以及相關的研究與發展用房及倉庫等。

1、建築管理：物業包括對小區內各類、各種用途房屋、建築物的公共部分的保養與維修，使之保持良好的可使用狀態。

2、設備管理：物業對公共供水、供電、供暖、空調、通風、通訊、燃料等設施進行保養、維修，使之保持良好的使 用狀態。

3、小區內的交通組織與管理：物業對小區內的平行交通和垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，包括通道、屋頂等空間的清理、路燈的保養等。

4、消防管理：物業對消防制度的建立和執行、消防器材的設置、消防人員的管理等。

5、保安管理：包括小區範圍內的安全、保衛、警戒等，但一般沒有強制權力。還可延伸爲阻止違反業主公約行爲的發生和發展，提醒和勸阻鄰里間干擾正常生活的情況等。

6、綠化管理：指對小區內的綠化設施進行維護保養以及必要的更新，爲業主提供良好的生態環境。

7、清潔管理：包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄與清除，以求保持一個清靜、衛生的環境。