公積金怎麼還房貸月供

公積金還房貸月供流程爲首先購房提出《提前還款申請》，由信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人到銀行辦理還款手續。接着申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單進行審查。最後提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續即可。

一、餘額還貸業務

餘額還貸業務適用於償還公積金貸款的公積金部分。是直接可以使用公積金賬戶餘額大額衝抵貸款餘額的一種業務。

1、夫妻雙方一人申請貸款，可以使用兩人的公積金賬戶餘額去衝抵貸款餘額。

2、餘額還貸業務沒有時間、次數、金額限制。

3、建行申請的公積金貸款，不僅可以使用公積金賬戶餘額衝抵公積金部分貸款，還可以衝抵按揭部分貸款。使用誰的賬戶餘額，本人必須到場不可代辦。他行貸款無法辦理。

4、餘額還貸業務沒有違約金，大額衝抵的是公積金貸款的本金和利息。

5、辦理要件爲：職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結婚證或同戶籍戶口簿;近期貸款還款憑證或借據。

二、現金大額提前還款業務

公積金中心辦理的現金大額提前還款業務適用於償還公積金貸款的公積金部分。如果借款人手頭有活動資金，公積金賬戶餘額不充足，又有還款需求的，推薦選擇此種還貸方式。

1、辦理要求貸款當前無逾期，且辦理日期不爲還款日當天。

2、現金大額提前還款沒有時間、次數、金額限制。

3、只需將現金存入銀行代扣賬戶內，辦理時本人攜帶身份證到公積金中心櫃檯辦理即可。如需代辦，需要代辦人攜帶本人有效身份證和主貸人身份證。