房貸流水怎麼做纔是有效的

1、房貸需要的銀行流水一般得在月供兩倍以上才行，以及銀行通常需要客戶提供至少六個月以上的流水。還有，流水不能是即存即取的類型，不然是無效的。

2、如果客戶有工資流水，那提供工資流水最好。如果沒有，只能自己做流水的話，最好提前半年準備，每個月在固定時間往自己卡里存入一筆資金，資金存入後不要立馬取出，保存時間至少得超過24小時，之後也最好不要全部取出，可以保留一部分在卡里。

1、提交更多的財力證明。如果用戶有投資理財，或者購買大額保險的習慣，那麼就可以將其作爲相關的財力證明，很容易獲得銀行的信任。如此一來，銀行對於用戶的還款能力機會進行重新判定，只要財力證明符合銀行的貸款要求，那麼就算銀行流水不夠也能申貸成功。

2、增加首付款的額度。如果說將首付款的額度增加，那麼相對應的貸款額度也會有所減少，平攤到每個月來看，月供額度也會有所減少。事實上，只要大家的銀行流水能夠超過月供額度的2倍即可滿足條件，有利於貸款的申請。

3、自存創造銀行流水。這種方法需要在買房之前操作，需要用戶每個月都往一張卡中存入一定量的金額，金額需要符合房貸銀行流水的要求。一般只需要堅持3-6個月的時間，該銀行流水就可以用來申請貸款，且成功率較高。

4、更換房貸申請銀行。之所以說要更換銀行，只是因爲大銀行對於房貸的申請條件相對來說比較嚴格，但很多小銀行爲了衝業務量，所以貸款門檻相對就沒那麼高。所以，在沒有辦法的情況下，大家也可以嘗試更換申貸行，畢竟房貸沒有硬性要求申貸行。

銀行流水不夠也是可以貸房貸的，只要根據以上幾點適當的做出些調整，那麼房貸批下來的概率還是挺大的。要注意了，即使是銀行流水不夠，也是可以想辦法解決的。千萬不要造假，一旦發現銀行流水作假，本次房貸申請會直接被拒絕，並且對於個人信用也會造成不利影響。