貸款利息降了需要去銀行改嗎

貸款利息降了不需要去銀行改。因爲一般都是由系統統一調整，如果同期的LPR利率下降了，而銀行的房貸利率也跟着下降了，選擇浮動利率爲房貸利率計算方式的購房者，是有機會可以調整房貸利率的。但在實際情況中，是否調整貸款利率，借款人需要聽銀行的通知，一般都是系統統一調整。如果銀行真的通知借款人房貸利率進行調整，那麼調整後的貸款利率一般是在次年的年初進行執行，並不會馬上執行。

如果借款人申請的是公積金貸款利率，那麼每年的一月一日爲公積金貸款利率調整時間，如果公積金利率比上一年升高或下降，房貸利率也做相應調整，重新根據本金和利率計算月供。不需要貸款人去銀行或公積金管理中心申請，系統會自動調整。

銀行進行放貸的時候最看重的就是借款人的信用和還款能力。因此借款人在辦理貸款的時候要儘量提供自己的財力證明，這樣銀行在審批貸款的時候可以增加用戶的資質。在一定程度上銀行會給予借款人利率優惠。

貸款買房的利息如何計算，主要取決於客戶採取的還款方式，而房貸的還款方式主要有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。

若是選擇等額本息還款法，那計算公式爲：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。總利息=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]×還款月數-貸款本金。

若是選擇等額本金還款法，則計算公式爲：月還款額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。月利息=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率。

大家需要注意，在同等條件下，一般選擇等額本息還款法的房貸產生的利息要比選擇等額本金還款法的房貸要多。