契稅多久不交有滯納金

不同的地區有着不一樣的規定，有些地方規定是交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定是合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間爲：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後儘量不要超過1年，否則是要繳滯納金。

1、對號入座，開具查檔證明，無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小於等於90平，契稅稅率均爲1%。購買家庭首套住房，面積大於90平，契稅稅率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大於90平，契稅稅率爲2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率爲3%。開具了查檔證明，才能對號入座，瞭解自己該交的稅率。

2、備齊資料，購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及複印件共五種材料。提交納稅申報，備齊資料自後，下一步就是向相應的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪裏繳稅，文章下面另有介紹。較後填寫誠信保證書。

3、檢查納稅基本信息，稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨後會打印出一份《房地產交易納稅申報審覈表》。購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內容正確，再簽字蓋章。繳費，簽好字後，就進行較後一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產交易納稅申報審覈表》到相應的收費櫃檯繳納費用，即可。

1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;以下情況按照3%繳納：144(含144平)平方以上;不是首次購房;車庫;非普通住宅。

2、法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第三條契稅稅率爲3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。