小洋房是什麼

小洋房指的是獨立式平房或是三層的小樓，這種房子類似於大家眼中的別墅，帶有花園、草坪以及車庫，但它與別墅還是有一定的區別。小洋房主要是以歐美式的裝修風格爲主，國外的建築風格非常明顯，並且對於綠化率的要求比較很高，這類型的房子大部分建造於遠郊一帶。

面積大小要適宜花園洋房的套內面積不必過大，佳的套內面積應該在120-180平方米。

如果面積過大，花園洋房的性價比就不如別墅實惠了；面積太小的話，就達不到理想的居住體驗，影響居住的舒適性。因此，購房者在買房時一定要注意住宅面積的選擇。交通和配套設施要齊全花園洋房相較於普通住宅類型來說，會位於離較遠的地方，因此交通和配套設施方面一定要齊全。當然，購買花園洋房的購房者都會有私家車，因此覺得離市區遠近不重要，但是如果周邊的配套不齊全、交通狀況不好，就會給大家的居住帶來極大的不便，尤其是家裏有老人和孩子的購房者，小區周邊配套一定要挑選好。

注意樓層的選擇對於花園洋房來說，人們通常會糾結於到底買頂層還是底層。花園洋房吸引大家的關鍵因素應該就是花園了，如果選擇底層，便能享受到花園帶給自己的愉悅。但是底層會有一些缺點，如溼氣重、噪音多、私密性較差等問題。

品牌的選擇洋房在選擇時候還是要注重開發商的實力和開發經驗。因爲實力好的開發商這樣才能順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。交通和配套購買洋房者雖然大多是有一定經濟實力的人，但不管自住還是出租，都需要有比較便利的交通條件，方便出行。

基本的生活配套也是必不可少的，能有自帶的商業體就更加方便了。