房貸可以選擇銀行嗎

用戶可以自行選擇房貸銀行，不過大部分開發商會與銀行有合作，開發商推薦的房貸銀行，房貸額度更充足，並且辦理業務的速度會較快，用戶沒有最佳選擇時，可以嘗試去開發商合作的銀行申請房貸。另外，用戶是某銀行的優質客戶，則可以在該銀行申請房貸。

用戶不管選擇哪家銀行申請房貸，最終的目的都是通過房貸審覈，獲得貸款資金，因此儘量選擇通過率較高的銀行爲好。

房貸申請後一般20天左右就可以知道是否通過，不同地區的建設銀行審覈的時間可能會有差異。如果用戶申請的房貸沒有被銀行審覈通過，一般銀行會通過電話或者發送短信的形式告訴用戶。一般在辦理房貸時用戶可以通過經辦人查詢進度。

用戶在申請房貸時必須滿足銀行的規定，比如最近半年的銀行流水、工作證明、首付款證明、購房合同、貸款申請書等，提交以後銀行會進行審批，只有通過了審批銀行纔會放款，如果沒有通過審批，用戶可以提交新的材料繼續申請。

在辦理房貸時用戶可以根據自己的收入選擇還款方式。在辦理房貸時一般有兩種還款方式，分別是等額本息和等額本金，這裏等額本息對還款人的收入要求較低，等額本金要求比較高，這是大家要注意的。

房貸在還款的過程中不能出現逾期還款的情況，在房貸逾期還款後銀行會進行催收，常見的催收方法就是撥打借款人的電話。需要注意的是，長時間的逾期不還會影響個人徵信，徵信變不良以後影響後續各種貸款的辦理。