房貸不批可以換銀行嗎

房貸不批是可以嘗試換一家銀行的，不同的銀行在審批時的審批條件還是有所差異的，所以如果相關用戶的貸款不是有原則的准入問題的話，可以嘗試更換貸款銀行。

如果自己申請的房貸正在審覈期一般是不可以換銀行的，可以先等審覈結果出來，如果房貸審批沒有通過，那之後就可以更換一家銀行來申請房貸。

如果申請房貸被拒，可以先問清楚審覈不通過的具體原因，避免選擇換銀行申請的時候因同樣的問題被拒。

1、有逾期還款記錄

辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼貸款被拒的可能就很高了。

不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。

2、貸款資料不完整

能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因爲如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實

部分購房者擔心因爲自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關係，如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的機率也將增大。

5、負債過高

貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。