買房貸款被拒絕換個銀行可以嗎

房貸被拒可以選擇換個銀行繼續申請。申請房貸的時候被銀行拒絕，並不一定是自身的問題，有時候銀行的房貸額度非常緊張，也會造成房貸申請失敗。如果發現被拒貸的原因，並不在自己，換家銀行仍然有很大概率通過繼續申請。而如果銀行拒貸的原因是自己徵信有問題或者收入不夠，即使繼續換一家銀行被拒貸的概率也非常大，這時最好的選擇是等待徵信記錄恢復或者努力提高收入。

1、惡意逾期

如果借款人平時有使用信用卡習慣的話，那麼就需要注意了，造成信用卡逾期的情況有很多，如個人不瞭解銀行還款日的規定、工作人員沒有明確告知還款日等等，如果借款人大學期間申請助學貸款畢業後沒有按時還貸的話，也是會算在逾期情況裏面的。如果是持卡人主觀上以非法佔有爲目的，故意在超過期限、額度內透支並且經發卡銀行催收後拒不歸還的行爲，就屬於惡意逾期了。

2、徵信多次被查詢記錄

不知道大家是否清楚，個人徵信是不能經常查詢的，如果借款人在一段時間內徵信報告被查詢3、4次及以上，但又顯示沒有獲得新貸款或申請到信用卡，可能說明“向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功”，這樣的信息對獲得新貸款或申請信用卡可能會產生不利影響。

3、爲他人擔保鉅額債務

如果借款人有貸款買房的打算，那麼最好不要替他人擔保鉅額的債務，在替別人擔保的時候，也應該根據自身的能力而定，千萬不能超過自己的能力，更不能以自己的房產等生活必備品作抵押。最好在合同中寫明爲“一般保證擔保”，否則，可能會爲自己帶來鉅額債務。

4、收入不符合貸款銀行要求

銀行在審覈借款人資料的時候，會對借款人的收入進行評估，銀行會要求提供收入證明，通常收入與房貸的關係可以用以下公式表示：月收入=房貸月供X2，如果借款人還在償還其他貸款，也需要算在裏面，如果購房人的收入不滿足銀行的要求，那麼基本上就妥妥地被銀行拒之門外了。

5、貸款人年齡過大

對於借款人的年齡，銀行也是有嚴格規定的，一般來說，銀行規定借款人的年齡應該在18-65週歲，但是50-65週歲之間的人羣，住房貸款申請一般不被通過。因爲貸款人年齡越大，身體出現健康問題的概率就越大，影響還貸，這樣銀行所承擔的風險就越高。