首套房貸款可以自己選擇銀行嗎

首套房貸款可以自己選擇銀行。根據相關規定，購房者是具有自主選擇銀行權利的。在房屋買賣關係中，賣房出售房屋，買方支付房款，雙方的權利義務僅限於按期如約交房和付款，開發商無權指定貸款的銀行，所以從法律角度來說，開發商指定貸款銀行、拒絕公積金貸款是不合法的。

另一方面，法律明確了合同約定高於法定，所以購房者要明確一點，如果購房合同中明確約定了開發商指定了銀行，那麼這個約定就生效了，開發商有指定的權利，購房者應當遵守;反之，如果合同中沒有指定，那麼消費者完全可以拒絕開發商指定的銀行而自己選擇銀行或者公積金。

1、看貸款利率的折扣。

各地銀行在實際操作中，都根據房貸市場的大環境來設定利率折扣，出現了最低、最高兩種利率。抵押貸款利率越低，就越能省下錢來，這也是選擇銀行時首先要考慮的因素。

2、優惠貸款門檻。

一般來說，銀行對於希望獲得優惠利率的客戶，都有一定的要求，不是每個人都能享受到這一待遇。這是我們將要討論的另一個選擇銀行的標準——查看貸款門檻，包括獲得利率折扣的門檻。

3、看銀行如何調整利率。

按揭利息直接影響着貸款人的經濟壓力，而面對央行的升息、降息，按揭利息將隨銀行利率調整而變化。

4、看是否存在提前還款的違約金。

在提早還款方面，一些銀行對還款時間有嚴格規定。比如，有些銀行要求貸方在還款6個月或1年後再申請提款。

5、看效率問題。

在借款人提交正確材料之後，這主要取決於審批貸款所需的時間，這反映了銀行的審批效率，或者說工作效率。時間越短，當然對借款人越有利。