購房首付可以貸款嗎

購房首付不可以貸款。根據政策規定，消費貸、經營貸禁止流入樓市。如果用戶通過申請消費貸或者經營貸來支付首付，一旦被銀行查到資金來源是這些貸款，那麼申請的房貸會被拒絕。甚至情節嚴重者，會被懷疑有騙貸的嫌疑，也會因此遭到銀行的起訴。

1、選擇非銀行機構申請貸款

目前有很多非銀行機構能夠爲大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。

2、首付分期

有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

貸款人的房貸首付款不得是房地產開發企業、房地產中介機構提供;貸款人不能去一些互聯網金融機構、小額貸款公司等相關地方借錢來支付首付;也不能是個人綜合消費貸款等資金挪用而來。

另外需要注意的是，如果銀行在查用戶首付款來源時，發現用戶在半年內有收到大額來自非直系親屬的轉賬記錄，那麼銀行可能會默認爲借款行爲。如果默認爲借款行爲，那麼銀行會默認貸款人的負債率有所增加，貸款逾期風險增加，有可能拒掉房貸申請。