住宅噪音擾民怎麼處理

私下溝通。發生噪音擾民的情況時，首先找到噪音的發源地，找到責任人進行有效的溝通，通過協商進行處理。

如果溝通不成，可以尋求小區物業的協調。但是需要提前找到實質性的證據，比如有檢測到噪音的分貝記錄，到物業服務管理中心反應情況，由物業出面進行雙方的調節。

不選臨街房：一般情況下，臨街的商鋪的營業時間都比較早，尤其是早餐館，早上避免不了會有噪音。

千萬不要忽視這一點，因爲即使是一條小路，也有發展成菜市場的可能。空地和大面積的綠化地帶，社區邊緣的樓棟，道路旁的房子等都是噪音比較嚴重的地區。

遠離主幹道：不少開發商在賣房時都聲稱項目緊鄰某主幹道，拿這個作爲一大賣點，看起來似乎交通便捷，但噪音危害也隨之而來。在選房的時候要與噪音源保持適當距離，需要格外注意的是公路主幹道。

公路主幹道上汽車來往的低頻噪音穿透力很強，而且人對這種低頻噪音非常敏感和刺激，特別是卡車半夜拉渣土時的低鳴聲，公交車起步的嗡嗡聲，煩不勝煩，一般的窗戶根本隔絕不了類似噪音。注意小區的綠化帶：綠化帶的功能可不小。

綠化帶能夠讓社區變得更加漂亮，綠化帶還有別的功能哦，那就是會對噪聲起反射和吸收的作用。因此，購房者在選房時需要查看小區內是否有綠化帶，看其是否能滿足對外界的隔音作用，看綠化帶與樓羣間的佈局是否合理，另外還需要注意觀察樓棟的整體佈局。

如果樓羣不封閉，不密集，就不會形成一個迴音的空間，建議大家不要選沒有綠化帶，樓羣封閉密集的小區，住在這樣的小區裏，就會受到噪音的困擾。