公積金貸款能直接扣公積金嗎

還房貸是可以從借款人的公積金賬戶裏面扣的，因爲只要借款人購買的是本市具有所有產權的自住房，主貸人和其配偶沒有其他公積金貸款債務以及衝還貸業務，並且房貸經辦銀行也提供有衝還貸業務，那借款人一般就可以去申請用住房公積金衝還房貸。

（1）具有完全民事行爲能力和合法有效的身份證件。
（2）已連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上。
（3）有穩定的職業和經濟收入，有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務月償還本息額不得超過家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公積金繳存基數加上住房公積金月繳存額爲認定標準；如共同借款人未繳存住房公積金的，需出具有效收入證明及佐證材料。（4）信用狀況良好。
（5）購買、建造、翻建、大修自住住房的行爲發生在貸款申請前2年內。
（6）支付規定比例的首付款。首套公積金貸款首付比例爲房價的30%，二套公積金貸款首付比例爲房價的50%。
（7）以所購（建）住房設定抵押或提供市公積金中心認可的第三方房屋或有價證券作抵（質）押擔保。
（8）借款人及共同借款人公積金貸款已還清或未發生。