組合貸款審批流程多長時間

組合貸款審批的時間，與借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機構等因素都有關係。一般情況下組合貸款審批時間在7-10個工作日左右，組合貸款的審批要公積金管理中心和貸款銀行共同審批，公積金管理中心審批4天左右，貸款銀行審批4天左右。最終公積金管理中心還要進行終審，大概花費2天左右。

1、組合貸款申請應當向住房公積金管理中心或者其分支機構提出，由住房公積金管理中心進行初審。申請人應先到公積金中心徵收部門領取《個人住房保障委託貸款申請表》，包括擬購買價格、擬貸款金額及期限、申請人及其配偶或共同申請人的公積金餘額。，並提交已簽署的住房認購書及公積金中心要求的其他材料。

2、經公積金中心初審後，評估公司對房地產進行評估。評估機構出具評估意見後，由公積金中心歸口管理部門出具貸款承諾書。申請人可以簽訂正式的購買合同，使公積金貸款部分申報完成。

3、申請銀行貸款部分，申請人需要在申請之前需要填寫一些相關的材料，那就是必須填寫《個人住房貸款貸款申請表》等相關文件，並提交申請貸款的相關資料。貸款經銀行批准發放後，由銀行一次劃入申請人賬戶。

1、到貸款銀行提出借款申請

組合貸款的借款人持購房合同和開發商售房許可證複印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明)，填寫個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書。

2、銀行審覈貸款

貸款銀行根據組合貸款借款人提供的資料，考覈借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。然後，貸款銀行審覈借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同。

3、辦理住房抵押保險手續

組合貸款的借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

4、簽訂還款協議和劃款

組合貸款的借款人採用儲蓄卡代扣方式還款的，到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議，組合貸款的借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位。