房貸能不能辦理延期

房貸能辦理延期，借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

1、簽訂貸款合同時，看清條款。首先要看看每個月還款日是什麼時候，然後就是要記清楚每個月的還款額，還款做到心中有數;其次，關於罰息條款也應當看仔細，看清罰息計費方式，是否在合理範圍內，是否爲高利貸?

2、關聯銀行卡自動還款。許多銀行卡有自動還款的功能，你可以關聯自己的工資卡，讓系統自動扣款。同時，還款時間不要趕在還款日那一天，可以適當提前2-3天，這樣可以避免轉賬延誤造成貸款逾期。

3、如果實在沒有錢還款，可以申請貸款展期。銀行並非冷血機構，如果你還款實在有困難，可以提前1個月積極與銀行聯繫，申請貸款展期，不僅能化解眼前的難題，而且還可以避免產生高額罰息。壞的做法就是不管不顧、不聞不問，後倒黴的還是自己。

首先，如果借款人由於一些原因不能按期還貸的話，可以向銀行提前提出延期還貸，經銀行批准就可以了。具體的可以閱讀下貸款時籤的合同，基本上這種情況都會在合同中詳細的說明。也可以主動和銀行進行溝通，說明情況。不過，必須在貸款到期日前5天提出借款延期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的,按合同執行)。由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請諮詢有關銀行。如果有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款方申請貸款延期，說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，在寬限期內，重新商議還款金額，按期償還即可。