商品房怎麼查詢網籤

進入房產官方網站，進入到查詢登陸界面，會要求填寫相關信息，如名字，身份證號，存案號等，存案號是在購房網籤後，經相關部分審閱後而取得的。填完相關信息之後，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息。

1、網籤後業主資質經過覈實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網籤之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4、網籤之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數據支持。

5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出臺的資金監管方案，將會爲買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。

1、很多人問，網籤是不是代表房子已經買了。那麼網籤的時候是不是貸款已經辦完了，作爲購房人是不是已經把所能考慮到的問題全部寫在合同裏了?售房方是不是都已經拿到的錢了呢?

2、答案是否定的，網籤往往是房屋買賣過程的開始，網籤合同則是在購房者交齊首付後就可以簽訂，並不同於正式的買房合同。

3、一般來說，“網籤”程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

4、雖然網上講了很多關於網籤時的注意事項，比如審查開發商“五證”之類的。其實如果五證不全開發商網籤備案也是無法完成了，所以購房指南在此教大家商品房網籤的查詢辦法，可能會更實用一些。