如何查詢商品房預售價格

網上查詢：購房者們可以通過網上查詢的方式去查詢房屋的預售價格，首先購房者要登入當地的房產管理部門的網站，然後輸入購買房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，這樣即可查詢到自己的房屋的預售價格。房產局查詢：購房者還可以前往房產管理局來查詢商品房預售價格，在此之前大家需要帶上購房合同、身份證等相關證件，這樣才能查詢到所購房屋的預售價格。

對未取得《商品房預售許可證》的房屋，不要購買，不要以認購、預訂、排號、vip卡等形式支付定金、預付款性質的任何費用。

慎重簽訂商品房買賣合同，仔細閱讀、充分溝通、完整理解所有合同條款。不要輕信口頭承諾，對承諾事項要求寫入購房合同，切實維護自身合法權益。

保障交易資金的安全，將相關款項直接存入商品房預售款監管賬戶中。城市居民不要購買在集體土地上建設的房屋。

這些房屋不屬於商品房，有些項目允諾辦理的“鄉產權”、“小產權”，都不符合法律規定，不受法律保護。

避免購買還沒有取得國有建設用地證、尤其是沒有完成徵收或正在徵收土地上的房屋(房號)，甚至是還沒有建設的房屋(房號)，此類售房行爲已涉嫌非法集資，可向公安機關舉報。房地產開發、建設及銷售屬於市場行爲，業主購買商品房屬於經濟生活的範疇。

如市民不聽勸告購買“五證不全”房屋，出現後續問題和糾紛應遵照市場規則依法解決，政府不承擔任何經濟賠償。