換領房產證要什麼材料

1、房屋權屬驗(換)證申請表;

2、房屋權證(抵押的，需同時提交房屋他項權證);

3、房屋權證配圖(由有資質的房產測繪機構測繪提供);

4、婚姻狀況證明;

5、產權人及配偶的身份證件(覈對原件，收復印件);

6、登記機關認爲需要的其他有關證明文件。

7、房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換髮。房屋登記機構換髮前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。

1、簽訂轉讓、買賣、贈予、繼承等協議;

2、攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交改名申請;

3、到稅務窗口進行審稅;

4、繳納稅費後依法辦理產權變更登記手續。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門覈實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

1、不動產登記申請審批表;

2、申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委託書及委託代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留複印件辦理;

3、不動產權屬證書，需要攜帶原件;

4、契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件;

5、證明不動產權屬發生轉移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協議、拆遷安置產權調換協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產權屬發生轉移的材料;

6、不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料;

7、原土地使用權類型爲劃撥的，需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。