不利物質條件包括哪些

包括不可抗力或自然因素和社會因素、地下和水文條件。不利物質條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。不可抗力包括自然因素和社會因素，如地震、颱風、海嘯、戰爭等。

不利物質條件包括地下和水文條件，如遇見廢棄的地下管道、隧道掘進遇瓦斯突出等。

承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。

承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關於合同主體資格的要求外，還要滿足《建築法》關於施工合同承包人主體資格的要求。

施工合同的承包人必須具有企業法人資格，同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書，在覈準的資質等級許可範圍內承攬工程。